空头降低持仓 欧洲地产股已经见底？

智通财经APP注意到，由于预期利率下降将支撑股票估值，卖空者正在结束对欧洲房地产公司的更多看跌押注。

根据瑞银集团的分析，8 月份，该板块的空头持仓占自由流通股的比例又下降了 10 个基点，至 2.3%。瑞银的数据显示，这是自 2022 年 6 月以来的最低水平，低于去年 4.9% 的峰值。

包括查尔斯・博伊西尔(Charles Boissier) 在内的分析师表示：“与此同时，整个市场越来越相信估值已经触底或即将触底，而整个行业的杠杆率继续改善，降息也开始实现。”

数据显示，房地产行业的空头持仓比例也已跌破整个欧洲股市 2.8% 的水平。这与去年相比发生了显著变化，当时房地产行业的空头持仓比例要高得多。

债务驱动的房地产行业正逐渐从央行为抑制通胀而加息引发的暴跌中复苏。周三，斯托克欧洲 600 房地产指数创下两年多以来的最高盘中水平。

包括Ben Richford在内的 Bernstein 分析师周四对欧洲房地产估值也给出了类似的乐观看法。该团队将五只股票的评级从“与大盘持平”上调至“跑赢大盘”，其中包括Land Securities Group Plc、Icade和TAG Immobilien AG。

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