福田旧改盘均价10万+，新天石厦铭苑超八成房源为回迁房

乐居财经 王敏 深圳市商品住房“换馨家”活动近日正式启动，截至目前，参与活动的商品房项目共64个，由深圳市新天时代投资有限公司开发的新天石厦铭苑项目在列。

据深圳市房地产信息平台，新天石厦铭苑于2023年5月10日取得预售证，本次推出2栋、合计235套住宅房源和30套商业，批准面积23862.26平方米。项目于5月20日正式开盘。

据克而瑞，截至8月6日，新天石厦铭苑累计成交125套住宅（去化率53.19%），成交均价10.48万元/㎡，成交金额12.09亿元。

资料显示，新天石厦铭苑项目位于福田区石厦北二街与福民路交汇处，为石厦村旧改二期，西侧和北侧是石厦村，南侧为益田名园小区和深圳妇幼保健院，东侧是新新家园和红岭中学初中部。

新天石厦铭苑项目项目总占地约2.1万㎡，由4栋塔楼和1个幼儿园组成，采用围合式布局。4栋共有房源1336套，商品住宅246套，其他房源为回迁房。

项目由深圳市新天时代投资有限公司开发，公司成立于2003年，注册资本1亿元，经营范围以房地产开发为主，向酒店、旅游、金融、物业管理等产业多元化发展。该公司由李敏娥持股50%，深圳市新宏港锐置业有限责任公司持股50%。深圳市新宏港锐置业有限责任公司由YTDDEVELOPMENT LIMITED持股100%。